Kore Yüksek Mahkemesi: Kiraya Verenin Fahiş Kira Talebi Hava Parası Alınmasını Engelleme Sayılabilir

3 Kasım 2026 Salı

Kore Yüksek Mahkemesi (Daebeobwon), ticari kira sözleşmelerinde kiraya verenin, kiracının önerdiği yeni kiracı adayından talep ettiği kira ve güvence bedelinin 'fahiş derecede yüksek' olup olmadığının mevcut kira bedeli, piyasa rayici ve genel ekonomik koşullar dikkate alınarak somut olaya göre belirlenmesi gerektiğine hükmetti. Mahkeme, talep edilen kira artışının fahiş olduğunun anlaşılması durumunda, bölgedeki kesin rayiç kira bedeli bilirkişi marifetiyle tam olarak tespit edilmemiş olsa dahi, kiraya verenin kiracının devir/hava parası (premium) tahsil etmesini haksız şekilde engellediğinin kabul edilmesi gerektiğine karar verdi.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.