Cenova İstinaf Mahkemesi: Kat Mülkiyetinde Baca Montajına Katlanma Yükümlülüğü

8 Ekim 2026 Perşembe

Cenova İstinaf Mahkemesi (Corte d'Appello di Genova), bir apartmanın ortak aydınlık/havalandırma boşluğuna (cavedio) zemin kattaki restoran için takılan havalandırma bacasının kaldırılması talebini reddetti (Karar No: 743/2026). Üst kat maliki, bacanın çamaşır asma alanını kısıtladığını, günde 20-30 dakika gölge yaptığını ve mimari estetiği bozduğunu ileri sürerek İtalyan Medeni Kanunu (c.c.) m. 1102 kapsamında dava açmıştı. İstinaf Mahkemesi, ortak alanın kullanımında kat mülkiyeti dayanışması ilkesinin geçerli olduğunu ve davacının uğradığı minimal rahatsızlığın katlanılabilir sınırlar içinde kaldığını belirtti. İtalyan Yargıtayı içtihadına atıfta bulunan mahkeme, bacanın bina statiğine ve güvenliğine zarar vermediği, duman tahliyesinin teknik kurallara uygun yapıldığı ve havalandırma boşluğunun zaten teknik cihazlar için tahsis edilmiş bir servis alanı olduğu gerekçesiyle yerel mahkeme kararını onadı.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.