Brezilya Mahkemesi: Site Yönetimi Kararlarına Karşı Derneklerin Dava Açabilmesi İçin Kat Maliklerinin Açık Yetkisi Şarttır

11 Ekim 2026 Pazar

Brezilya yargısı, site sakinleri ve mülk sahipleri derneklerinin, kat malikleri kurulu veya site yönetimi kararlarını iptal ettirmek amacıyla site sakinleri adına dava açabilmesi için her bir malikten açık ve özel yetki (autorização expressa) almış olması gerektiğine hükmetti. Kararda, derneklerin tüzüklerinde yer alan genel temsil maddelerinin, kat mülkiyeti hukukuna ilişkin iç uyuşmazlıklarda üyeleri adına doğrudan dava açma ehliyeti (legitimidade ativa) sağlamayacağı vurgulandı. Kat maliklerinin doğrudan iradesini yansıtan bireysel veya genel kurul yetkilendirmesi bulunmaksızın açılan davaların usulden reddedilmesi gerektiği belirtildi.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.