İtalyan Anayasa Mahkemesi Emilia-Romagna'nın Kısa Dönem Kiralama Yasasını İptal Etti

13 Ekim 2026 Salı

İtalyan Anayasa Mahkemesi (Corte costituzionale), Başbakanlığın başvurusu üzerine Emilia-Romagna Bölgesi'nin 10/2025 sayılı kısa dönem konut kiralamalarına (affitti brevi) ilişkin kanununun 4 ve 5. maddelerini Anayasa'nın 3 (eşitlik) ve 41. (teşebbüs hürriyeti) maddelerine aykırı bularak iptal etti (Karar No: 164/2026). İptal edilen düzenleme, konutların 30 güne kadar kısa süreli kiraya verilmesi durumunda zorunlu imar kullanım amacı değişikliği (destinazione d'uso) yapılarak 'turistik konaklama' statüsüne geçirilmesini öngörüyordu. Mahkeme, aşırı turizmle (overtourism) mücadele amacının meşru olduğunu ve belediyelerin belirli bölgelerde kontenjan sınırlaması getirebileceğini kabul etmekle birlikte; ticari işletme statüsündeki oda kiralama ve tatil evleri konut statüsünü korurken, münferit veya ticari olmayan kısa süreli kiralamalara tüm bölge genelinde kullanım amacı değişikliği dayatılmasını ölçüsüz ve haksız bir ayrımcılık olarak nitelendirdi.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.