İspanyol Yüksek Mahkemesi: Vergi İdaresi Taşınmaz Değerlemesini Google Maps ile Yapamaz

18 Ekim 2026 Pazar

İspanyol Yüksek Mahkemesi (Tribunal Supremo), vergi idaresinin gayrimenkul devir vergisi (ITP) hesaplamasında yerinde inceleme yapmaksızın yalnızca Kadastro verileri ve Google Maps sokak görüntüleri üzerinden yaptığı vergi değerlemesini hukuka aykırı bularak iptal etti. Badajoz'da 120.000 avro bedelle konut ve otopark satın alan bir mükellefe, vergi idaresi tarafından hazırlanan bilirkişi raporuna dayanılarak taşınmazın değeri 201.122 avroya yükseltilmiş ve 7.419 avro ek vergi tahakkuk ettirilmişti. İdare bilirkişisi, taşınmazın durumuna ilişkin bilgilerin resmî belgeler ve Google Maps görüntülerinden elde edilebildiği gerekçesiyle fiziki ziyarete gerek olmadığını savunmuştu. Yüksek Mahkeme 923/2026 sayılı kararında, taşınmaz değerleme raporlarında kural olarak gayrimenkulün hem iç hem de dış mekanının bizzat ve yerinde incelenmesi gerektiğini vurguladı. Bireyselleştirilmemiş kadastro kayıtları ile Google Maps görüntülerine dayanan 'otomatik ve basmakalıp' gerekçelerin kabul edilemeyeceğini belirten mahkeme, Extremadura Adalet Yüksek Mahkemesinin ret kararını bozarak mükellef lehine hüküm kurdu.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.