İspanya'da Yeni Düzenleme: Apartmanların Engelli Rampası ve Asansör Yaptırma Zorunluluğu Güçlendirildi

27 Ekim 2026 Salı

İspanya'da Resmi Gazete'de yayımlanarak 23 Ekim'de yürürlüğe giren 4/2026 Sayılı Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (LPH) 10. maddesinde köklü değişiklikler yapılarak engelli ve 70 yaş üstü bireylerin binalardaki erişilebilirlik hakları güvence altına alındı. Yeni düzenlemeyle birlikte, engelli veya hareket kısıtlılığı bulunan bina sakinlerinin talep ettiği asansör, rampa gibi mimari engelleri kaldırıcı tadilatlar, kat malikleri kurulu kararı olmasa dahi zorunlu kılındı. Komşuların çoğunluk oyuyla bu tür erişilebilirlik yatırımlarını engelleme yetkisi sınırlandırıldı. Yeni finansman kurallarına göre, kamu sübvansiyonlarının inşaat maliyetinin %70'ini karşılaması durumunda (önceki oran %75 idi), bütçe sınırlarına bakılmaksızın tadilatın yapılması zorunlu hale getirildi. Kanun ayrıca, binaların erişilebilirlik yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde hak sahiplerine doğrudan mahkemeye başvurarak ilamlı icra yoluyla zorla yaptırma ve gecikme nedeniyle uğranılan maddi-manevi zararlar için tazminat talep etme hakkı tanıdı.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.