Brezilya Yargısı: Gayrimenkul Sözleşmesinden Dönmede Ceza Bedeli Toplam Fiyat Değil Ödenen Tutar Üzerinden Hesaplanır

31 Ekim 2026 Cumartesi

Brezilya eyalet mahkemesi, alıcının gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden haklı bir neden olmaksızın dönmesi halinde uygulanacak cezai şartın taşınmazın toplam satış bedeli üzerinden değil, alıcı tarafından fiilen ödenmiş olan taksit tutarları üzerinden hesaplanması gerektiğine karar verdi. Kararda, toplam bedel üzerinden ceza kesilmesinin Tüketiciyi Koruma Kanunu kapsamında ölçüsüz ve haksız şart niteliğinde olduğu, müteahhidin taşınmazı üçüncü kişilere yeniden satma imkânı bulunduğu gözetilerek kesintinin yalnızca ödenen meblağla sınırlandırılmasının hakkaniyete uygun düşeceği belirtildi.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.