İtalya'da Komşu Avluya İskele Kurulmasında Geçici İşgal Tazminatının Hesaplanma Kriteri

7 Kasım 2026 Cumartesi

Napoli Mahkemesi, 13694/2026 sayılı kararında, bina dış cephe tadilatı için komşu binanın avlusuna iskele kurulması halinde ödenmesi gereken geçici işgal tazminatının (İtalyan Medeni Kanunu m. 843) hesaplama yöntemini netleştirdi. Mahkeme, mülkiyet hakkının yasal bir sınırlaması olan geçiş ve kullanım zorunluluğunda tazminatın sadece zemin işgali üzerinden değil, otopark alanının fiilen kullanılamaması sonucu ortaya çıkan "ikame maliyeti" üzerinden hesaplanması gerektiğine hükmetti. Yakındaki bir kapalı otoparkın araç başına aylık rayiç tarifesi baz alınarak işgal süresince ödenecek bedel belirlendi ve iskele kurulumuna izin verilmesinde gecikilen her gün için 50 avro dolaylı icra cezası (c.p.c. m. 614-bis) tayin edildi.

Bu özet yapay zekâ ile üretilmiştir; asıl metin için kaynağa başvurun. İllüstrasyon argüman.ai tarafından üretilmiştir.